内容摘要：后续几年，携手由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。

后续几年，携手由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。

需要注意的是，互利住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。梁宝欣/摄2月28日，共赢广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，共赢香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。

邓浩志相信，康道撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。而新住宅印花税，携手则是针对所有在港购买首套房以外的买家。香港差饷物业估价署2月27日公布，互利1月住宅售价指数跌至306.4，是2016年10月以来最低，按月跌幅扩大至约1.6%。

此外，共赢李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。另一方面，康道国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。

因为，携手在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。

有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，互利陈茂波表示，互利经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。香港房价现在跌了这么长时间，共赢要稳住市场还需要一点时间，还需要一点时间。

需要注意的是，康道住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。梁宝欣/摄华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者梁宝欣李贝贝深圳报道2月28日，携手香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，携手宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

税费降了，互利对购买力也有吸引力，也让人才在这里（香港）安家落户有支持。李宇嘉则提到，共赢香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。